Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein, Trentino-Alto Adige
I prezzi delle case a Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein sono in media di 2.945 €/m² per la vendita, e di 9.1 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 5 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è E2 - Frazione Di S.giuseppe Al Lago con un minimo che va da 2700 €/m² e un massimo fino a 2900 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Zona Residuale Agricola con prezzi a partire da 2200 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 5.7 €/m² fino a un massimo di 13.7 €/m²
Vendita
2.945 €/m²
da 2200 €/m² a 4300 €/m²
Affitto
9.1 €/m²
da 5.7 €/m² a 13.7 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| E2 - Frazione Di S.giuseppe Al Lago | 3.250 | 11.1 |
| B1 - Zona Centrale Del Capoluogo Di Caldaro | 3.200 | 9.7 |
| E1 - Frazioni Di Pianizza Di Sopra E San Nicolo` | 2.819 | 8.5 |
| R1 - Zona Residuale Agricola | 2.638 | 7.4 |
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Pascolo | 3.200 | 12.2 |
| Seminativo | 2.996 | 9.1 |
| Magazzini | 2.950 | 8.9 |
| Ville E Villini | 2.906 | 9.1 |
| Orto Irriguo | 2.088 | 8.1 |
| Posti Auto Coperti | 1.508 | 5.0 |
| Posti Auto Scoperti | 1.350 | 4.5 |
| Centri Commerciali | 1.250 | 3.3 |
| Autorimesse | 850 | 2.8 |
| Prato Irriguo | 650 | 2.1 |
Caldaro sulla Strada del Vino, situato in Alto Adige, offre viste incantevoli sui vigneti rigogliosi che si estendono fino alle cime delle Dolomiti, patrimonio UNESCO. La varietà del paesaggio, che combina montagne, laghi e valli, rende ogni vista unica e inconfondibile.
Grazie alla sua posizione geografica, Caldaro gode di un microclima particolarmente favorevole, con estati calde ma ventilate ed inverni miti. Questo clima permette non solo una vita all'aria aperta quasi tutto l'anno, ma favorisce anche la coltivazione di viti e la produzione di vini pregiati.
Il comune di Caldaro è intriso di storia e cultura, con monumenti e siti archeologici che risalgono all'epoca romana e medievale. Il centro storico, con le sue pittoresche stradine, edifici storici e la chiesa di San Pietro, offre un'immersione unica nella storia locale.
La posizione di Caldaro, tra montagne e lago, offre innumerevoli possibilità per gli amanti delle attività all'aperto: dalle passeggiate e trekking sui sentieri dei vigneti e delle montagne circostanti, alla navigazione e nuoto nel Lago di Caldaro, il più caldo dei laghi alpini per balneazione.
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Forno Canavese | 499 | 2.8 |
| Casorezzo | 1.100 | 4.6 |
| Besano | 921 | 4.1 |
| San Vendemiano | 756 | 3.5 |
| Forni Di Sopra | 626 | 2.6 |
| Torrita Di Siena | 637 | 2.4 |
| Segni | 1.016 | 4.8 |
| Calcata | 718 | 1.8 |
| Grumo Nevano | 778 | 3.0 |
| Sorrento | 3.330 | 9.8 |