Bolzano .Bozen., Trentino-Alto Adige
I prezzi delle case a Bolzano .Bozen. sono in media di 4.102 €/m² per la vendita, e di 12.0 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 19 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B5 - Gries con un minimo che va da 3900 €/m² e un massimo fino a 5000 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R3 - Zona Rurale E Boschiva Del Colle con prezzi a partire da 1950 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 5.7 €/m² fino a un massimo di 20.3 €/m²
Vendita
4.102 €/m²
da 1950 €/m² a 7500 €/m²
Affitto
12.0 €/m²
da 5.7 €/m² a 20.3 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B5 - Gries | 5.550 | 14.4 |
| B4 - Dorf, Sant`osvaldo E Santa Maddalena | 5.400 | 14.9 |
| B1 - Centro Storico | 4.900 | 16.3 |
| B3 - Zona Centrale Citta Nuova | 4.425 | 13.5 |
| R1 - Zona Rurale Del Guncina, Dei Bagni Di Zolfo, Di S. Pietro, S. Osvaldo, S. Maddalena | 4.063 | 11.2 |
| D1 - Zona Periferica Di Via Resia Ed Ex Semirurali | 3.975 | 13.2 |
| C2 - Zona Semicentrale Citta Nuova - Viale Europa | 3.950 | 13.2 |
| R2 - Zone Rurali Di Sinistra Adige E Bagni Di Zolfo, Destra Adige E Castel Firmiano, Agruzzo | 3.850 | 10.4 |
| B2 - Centro Storico Compreso Tra La V. Verdi Ed Il Fiume Isarco | 3.825 | 12.8 |
| C1 - Zona Semicentrale Del Quartiere Di Rencio | 3.713 | 11.0 |
| C3 - Zona Semicentrale Di V. Claudia Augusta E Del Quartiere Di Aslago | 3.463 | 10.8 |
| C4 - Zona Semicentrale Del Quartiere Dei Piani | 3.250 | 9.5 |
| R3 - Zona Rurale E Boschiva Del Colle | 2.819 | 8.4 |
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 4.354 | 11.3 |
| Ville E Villini | 3.966 | 12.4 |
| Magazzini | 2.842 | 8.0 |
| Pascolo | 2.664 | 8.9 |
| Negozi | 2.313 | 6.7 |
| Posti Auto Coperti | 2.108 | 7.6 |
| Castagneto Da Frutto | 2.107 | 6.2 |
| Posti Auto Scoperti | 1.528 | 5.3 |
| Orto Irriguo | 1.512 | 5.5 |
| Centri Commerciali | 1.142 | 2.7 |
| Prato Irriguo | 1.054 | 3.4 |
| Autorimesse | 1.008 | 3.5 |
| Pensioni E Assimilati | 600 | 1.8 |
Bolzano, conosciuta per essere una delle città con la migliore qualità della vita in Italia, offre un ambiente pulito, sicuro e ben organizzato. La città vanta un'ottima rete di trasporto pubblico, ampi spazi verdi, e un basso tasso di criminalità, rendendola ideale per famiglie e per chi cerca una vita tranquilla ma dinamica.
Situata ai piedi delle Dolomiti, Bolzano offre un accesso immediato a splendidi paesaggi montani, parchi e aree protette. Questo rende la città perfetta per gli amanti della natura, degli sport all'aria aperta e delle attività ricreative come l'escursionismo, il ciclismo e lo sci, garantendo un contatto diretto con la natura a pochi passi da casa.
L'unicità di Bolzano risiede anche nella sua cultura bilingue italiano-tedesca, che arricchisce la vita quotidiana con una doppia eredità culturale, offrendo eventi, tradizioni e gastronomia che uniscono il meglio di entrambi i mondi. Questo aspetto favorisce l'apertura internazionale e una maggiore facilità di integrazione per i nuovi residenti.
Bolzano si distingue per un'economia forte e diversificata, con opportunità di lavoro nei settori del turismo, dell'agricoltura (soprattutto nella viticoltura e nella produzione di mele), dell'artigianato e dell'industria. Questa varietà offre molteplici opportunità professionali sia per i residenti che per chi desidera trasferirsi in città.
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Bosio | 506 | 2.4 |
| Caselette | 777 | 3.7 |
| Issogne | 965 | 2.5 |
| Cava Manara | 887 | 1.1 |
| Dubino | 862 | 3.1 |
| Dimaro Folgarida | 1.831 | 5.6 |
| Montecopiolo | 739 | 2.1 |
| Trasacco | 378 | 1.6 |
| Maida | 546 | 2.0 |
| Petralia Sottana | 480 | 2.3 |