Valutazione Immobili Baveno

Baveno, Piemonte

Aggiornato a: Novembre 2024

I prezzi delle case a Baveno sono in media di 2.025 €/m² per la vendita, e di 5.8 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è D3 - Lungolago Nord - Feriolo con un minimo che va da 1550 €/m² e un massimo fino a 2150 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Rurale Montana con prezzi a partire da 1200 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.6 €/m² fino a un massimo di 8.2 €/m²

Valutazione Online

Vendita

2.025 €/m²
da 1200 €/m² a 3100 €/m²

Affitto

5.8 €/m²
da 3.6 €/m² a 8.2 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
D3 - Lungolago Nord - Feriolo	2.238	6.4
D2 - Lungolago Sud - Frazione Loita	2.213	6.3
B1 - Abitato Di Baveno	2.050	5.9
R1 - Rurale Montana	1.600	4.6

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Seminativo	2.338	6.4
Ville E Villini	1.713	5.3
Pascolo	1.700	9.2
Magazzini	1.600	5.7
Negozi	1.213	4.2
Posti Auto Coperti	838	3.5
Orto Irriguo	450	2.6
Centri Commerciali	419	1.7
Prato	400	2.1

Andamento dei prezzi delle case a Baveno

Perchè comprare casa a Baveno

Viste panoramiche

Baveno è noto per le sue affascinanti viste panoramiche sul Lago Maggiore e le Isole Borromee, offrendo scenari mozzafiato direttamente dalle finestre di casa. La presenza di montagne circostanti aggiunge un ulteriore tocco di bellezza naturale.

Patrimonio storico e culturale

Il comune vanta un ricco patrimonio storico e culturale, con monumenti come la Chiesa di SS. Gervaso e Protaso e la Villa Fedora. Questi siti non solo arricchiscono l'esperienza di vita ma offrono anche interessanti attività culturali e turistiche.

Accesso alle attività all'aperto

Baveno è un paradiso per gli amanti delle attività all'aperto. Dalle escursioni sui sentieri dei monti circostanti, al nuoto e agli sport acquatici sul Lago Maggiore, le opzioni per mantenere uno stile di vita attivo e a contatto con la natura sono abbondanti.

Materiali di pregio

La tradizione dell'estrazione del granito rosa di Baveno si riflette nell'architettura locale, con molte case costruite o rifinite con questo materiale di pregio. Ciò conferisce unicità e valore agli immobili, oltre a un legame profondo con la storia e la geologia del territorio.

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