Valutazione Immobili Baunei
Baunei, Sardegna
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a Baunei sono in media di 2.000 €/m² per la vendita, e di 4.9 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è E2 - Santa Maria Navarrese con un minimo che va da 2000 €/m² e un massimo fino a 2500 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è B3 - Centro Abitato con prezzi a partire da 700 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2 €/m² fino a un massimo di 8.5 €/m²
Vendita
2.000 €/m²
da 700 €/m² a 3500 €/m²
Affitto
4.9 €/m²
da 2 €/m² a 8.5 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| E2 - Santa Maria Navarrese | 2.625 | 6.3 |
| B3 - Centro Abitato | 750 | 2.3 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 3.000 | 7.5 |
| Pascolo | 1.850 | 4.5 |
| Ville E Villini | 1.500 | 3.6 |
| Posti Auto Coperti | 750 | 2.5 |
| Negozi | 545 | 1.6 |
| Prato Irriguo | 525 | 1.4 |
| Centri Commerciali | 450 | 1.2 |
| Pensioni E Assimilati | 450 | 1.4 |
Andamento dei prezzi delle case a Baunei
Perchè comprare casa a Baunei
Natura incontaminata
Baunei si trova in una posizione privilegiata all'interno dell'Ogliastra, offrendo paesaggi mozzafiato con una natura incontaminata. La vicinanza al Parco Nazionale del Gennargentu e al Golfo di Orosei permette di godere di scenari unici, tra cui Cala Goloritzé, famosa per la sua spiaggia di ciottoli e le acque cristalline, ideale per gli amanti del trekking e dell'escursionismo.
Patrimonio storico e culturale
Il comune di Baunei si distingue per il suo ricco patrimonio storico e culturale, con numerosi siti archeologici come i nuraghi e le tombe dei giganti che testimoniano la presenza umana sin dall'età del bronzo. La chiesa di San Pietro Apostolo è un altro esempio dell'eredità culturale del posto, offrendo una finestra sul passato storico della regione.
Tradizioni e gastronomia
Acquistare una casa a Baunei significa anche immergersi in un contesto di forti tradizioni e una gastronomia ricca, con piatti tipici che spaziano dai culurgiones, ravioli di patate, menta e formaggio, al porceddu, maialino arrosto. Le feste tradizionali e i mercatini locali offrono l'opportunità di vivere la cultura ogliastrina autentica.
Comunità accogliente
La comunità di Baunei è nota per la sua ospitalità e il calore umano. Acquistare una casa qui significa diventare parte di una comunità stretta, dove le relazioni interpersonali giocano un ruolo centrale nella vita quotidiana. Questo aspetto è particolarmente apprezzato da chi cerca un rifugio dallo stress delle grandi città.
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Agenzie Immobiliari a Baunei
Prezzi delle case in provincia di Nuoro
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Cunico | 454 | 1.1 |
| Caravino | 383 | 2.0 |
| Lozzolo | 510 | 2.3 |
| Traversetolo | 791 | 1.7 |
| Francavilla Al Mare | 948 | 4.1 |
| Roccavivara | 356 | 1.3 |
| Grottolella | 577 | 2.3 |
| Porto Cesareo | 690 | 3.0 |
| Motta D`affermo | 350 | 1.3 |
| Orosei | 1.246 | 4.1 |
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