Valutazione Immobili Ardea
Ardea, Lazio
- Aggiornato a: Aprile 2025
I prezzi delle case a Ardea sono in media di 1.408 €/m² per la vendita, e di 6.1 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 9 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è E4 - Nuova Florida (Via Livorno) con un minimo che va da 1350 €/m² e un massimo fino a 1950 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è B1 - Centro (Via Dei Rutuli) con prezzi a partire da 1000 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 4.3 €/m² fino a un massimo di 9 €/m²
Vendita
1.408 €/m²
da 1000 €/m² a 1950 €/m²
Affitto
6.1 €/m²
da 4.3 €/m² a 9 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| E4 - Nuova Florida (Via Livorno) | 1.650 | 7.7 |
| E3 - Tor San Lorenzo - Nuova California (Viale San Lorenzo- Via Po) | 1.450 | 7.1 |
| E2 - Lido Di Tor San Lorenzo - La Favorita (Viale Enea) | 1.425 | 5.7 |
| E6 - Marina Di Ardea - Marina Di Tor San Lorenzo - Le Salzare (Lungo Mare Tor San Lorenzo) | 1.413 | 5.9 |
| D1 - Banditella (Via Di Sant`antonio- Via Della Banditella) | 1.350 | 5.8 |
| E5 - Colle Romito (Viale Corona Australe) | 1.350 | 6.8 |
| B1 - Centro (Via Dei Rutuli) | 1.250 | 5.2 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Aprile 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.467 | 6.6 |
| Pascolo | 1.367 | 9.1 |
| Ville E Villini | 1.319 | 5.3 |
| Magazzini | 1.275 | 5.7 |
| Negozi | 1.100 | 4.6 |
| Posti Auto Coperti | 750 | 3.0 |
| Prato Irriguo | 625 | 3.8 |
Andamento dei prezzi delle case a Ardea
Perchè comprare casa a Ardea
Vicinanza al mare
Ardea si trova a pochi chilometri dalla costa tirrenica, offrendo accesso a spiagge sabbiose e acque cristalline. Questa vicinanza al mare permette di godere di un clima mite tutto l'anno e di avere sempre a portata di mano luoghi perfetti per il relax, come Tor San Lorenzo e Marina di Ardea.
Ricchezza storica e culturale
La città di Ardea è ricca di storia, essendo stata un importante centro per le civiltà etrusca e romana. Luoghi come l'antica città di Ardea e il sito archeologico di Landriana testimoniano il ricco passato del territorio, offrendo agli abitanti e ai visitatori la possibilità di immergersi in un viaggio attraverso i secoli.
Aree verdi e parchi naturali
Ardea è circondata da aree verdi e parchi naturali, come il Parco Regionale dei Castelli Romani e il Parco della Landriana, che offrono spazi ampi per attività all'aperto, passeggiate, pic-nic e osservazione della flora e della fauna locale. Questi spazi verdi contribuiscono a un elevato standard di vita, promuovendo il benessere fisico e mentale.
Comunità accogliente e vivace
La comunità di Ardea è nota per la sua accoglienza e vivacità, con una varietà di eventi culturali, festival e mercati locali che si svolgono durante l'anno. Questo favorisce un forte senso di appartenenza e permette di vivere in un ambiente dinamico e inclusivo, dove è facile integrarsi e fare nuove amicizie.
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Agenzie Immobiliari a Ardea
Prezzi delle case in provincia di Roma
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Castell Alfero | 521 | 1.5 |
| Mezzana Mortigliengo | 360 | 2.3 |
| Donnas | 946 | 2.0 |
| Paspardo | 711 | 2.7 |
| Casaletto Lodigiano | 728 | 3.5 |
| Cornedo All`isarco .Karneid. | 1.756 | 5.6 |
| Villa Santina | 544 | 2.4 |
| San Vincenzo | 1.609 | 7.7 |
| Panicale | 498 | 2.0 |
| Broccostella | 456 | 0.0 |
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