Prezzo Casa Genova

Genova, Liguria

Aggiornato a: Aprile 2024

Il prezzo delle case a Genova è in media di 2.239 €/m² per la vendita, e di 8.0 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 81 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è D22 - Nervi Tu.a (V.capolungo-V.s.ilario-V.m.sala-V.d.somma-V.g.oberdan-V.le Delle Palme-V.le Franchini) con un minimo che va da 2650 €/m² e un massimo fino a 3900 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è C23 - Buranello-Sampierdarena Ts.m (Lungomare Canepa-V.rela-V.giovannetti-P.zza Modena con prezzi a partire da 670 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 4.4 €/m² fino a un massimo di 16.1 €/m²

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Vendita

2.239 €/m²
da 670 €/m² a 7200 €/m²

Affitto

8.0 €/m²
da 4.4 €/m² a 16.1 €/m²

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Valori medi per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
D22 - Nervi Tu.a (V.capolungo-V.s.ilario-V.m.sala-V.d.somma-V.g.oberdan-V.le Delle Palme-V.le Franchini)	4.663	12.0
D24 - S.ilario Tu.a (V.s.ilario-V.capolungo)	4.638	11.9
C06 - Albaro - Boccadasse Tu.a (C.so Italia-P.zza Leonardo Da Vinci-V.cavallotti-V.pisa-V.nizza-V.albaro)	4.263	10.7
B02 - Carignano Tu.a (V.corsica-C.so Andrea Podesta`-P.zza Galeazzo Alessi-V.nino Bixio)	4.225	10.5
D20 - Quarto-Quinto Tu.a (V.le Quartara-V.le Des Geneyes-V.carrara-C.so Europa-V.gianelli)	3.725	9.8
D33 - Vesima E Crevari Aab.a. (V.antica Romana-V.aurelia-Loc.borgo Nuovo)	3.400	9.4
D41 - Pegli Piazza Bonavino (Tu.m. V.lungomare Di Pegli-V.sabotino-V.vespucci)	3.188	9.8
D40 - Pegli Viale Modugno (Tu A. Piazza Lido Di Pegli -V.laviosa-V.salgari)	3.063	9.1
B05 - Porto Antico-Darsena Tu.a (Expo`-Ponte Morosini-Ponte Spinola-Calata Porto Franco)	2.775	8.9
D18 - Quarto Alta Tu.m (V.degli Iris-V.delle Eriche)	2.600	8.8
D17 - Apparizione Aab.a (V.monaco Simone-V.apparizione-Salita Carrupola)	2.600	9.0
D02 - Bavari Aab.m (V.montelungo-V.alla Chiesa Di S.giorgio Di Bavari-V.giovanni Da Verrazzano)	2.600	7.7
B04 - Garibaldi-S.lorenzo Ts.a (V.balbi-V.cairoli-P.zza Fontane Marose-V.luccoli)	2.525	10.0
D21 - Via Del Commercio Fv.a (V.del Commercio)	2.500	7.3
D43 - Sestri Ponente Tu.a. (V.sestri-V.menotti-V.puccini-V.merano-V.siffredi-P.zza Baracca	2.475	8.6
B06 - Molo-Sarzano Ts.m (P.zza Sarzano-V.del Molo-P.zza Cavour-V.s.lorenzo)	2.425	10.3
D07 - Pino Soprano E Sottano Aab.m (V.di Pino)	2.338	8.0
B01 - Centro Portoria Ad.a (V.xx Settembre-P.zza De Ferrari-V.s.vincenzo-V.xii Ottobre-V.cesarea-V.malta)	2.300	9.2
D09 - S.martino Di Struppa-S.siro-S.cosimo-Aggio-Creto Aab.m (V.trossarelli-V.di Creto)	2.288	7.9
C11 - Foce Mare Tu.a (V.cecchi-V.le Brigate Partigiane-P.zza Rossetti-P.le Kennedy)	2.225	8.1
D12 - S.eusebio Tu.m (V.mogadiscio-V.val Fontanabuona-V.montelungo-V.val Trebbia)	2.188	7.6
C05 - Sturla Tu.m (V.dei Mille-V.sturla-V.isonzo-V.timavo-C.so Europa)	2.175	8.1
D08 - Cartagenova-Valle Geirato Aab.m (V.geirato-V.riomaggiore-V.s.felice)	2.125	7.5
B03 - Pre`-Maddalena Ts.b (V.del Campo-V.pre`-V.gramsci-P.zza Della Nunziata)	2.100	10.1
D27 - Murta Aab.a. (V.mazzini-V.doge Di Murta)	2.100	7.5
D13 - Alta Valle Sturla Fv.m (V.cadighiara-V.nasche-Loc.s.desiderio-Loc.premanico)	2.075	7.8
D16 - Borgoratti Tu.m (V.borgoratti-V.cadighiara-V.posalunga-V.sapeto-V.tanini)	2.050	7.8
D42 - Multedo Tu.m. (V.ronchi-V.antica Romana-V.le Villa Chiesa-V.le Monte Oliveto)	2.025	7.1
C24 - Fiumara-Eridania-Ansaldo Ad.m (V.pieragostini-V.degola-V.grossi)	2.025	8.6
D11 - Sponda Sinistra Alta Val Bisagno Fv.m (V.adamoli-V.g.da Verrazzano-V.pedulla`)	1.988	7.9
C04 - S.martino Tu.m (S.ta Sup. Della Noce-V.le Benedetto Xv-C.so Europa-V.s.martino-V.lagustena)	1.925	7.4
C13 - Manin-S.nicola-Castelletto Tu.a (V.assarotti-C.so Firenze-V.d.chiodo-Spianata Castelletto)	1.850	7.0
C12 - Foce Montevideo Tu.m (C.so Torino-P.zza Tommaseo-C.so Buenos Ayres-V.casaregis-P.zza Palermo)	1.850	7.7
D10 - Struppa-Prato-Doria-Giro Del Fullo Tu.m (V.struppa-V.rio Torbido-V.di Creto)	1.850	8.0
D31 - S.biagio Tu.a. (V.romairone-Largo Gandolfo)	1.725	7.5
D35 - Voltri Tu.m. (V.buffa-V.ventimiglia-V.pietra Ligure)	1.725	6.8
D38 - Pra` Centro Storico Ts.m. (P.zza Sciesa-V.fusinato-V.airaghi-V.cordanieri)	1.725	7.3
C14 - S.teodoro Tu.m (V.bari-Largo S.francesco Da Paolav.asilo Garbarino-V.pagano Doria	1.700	7.1
D34 - Voltri Centro Storico Ts.m. (V.don Verita`-V.camozzini)	1.675	6.9
R2 - Monte Fasce - Prati Di Bavari Aab.a (Strada Provinciale Panoramica Del Monte Fasce)	1.675	5.5
C09 - Via Canevari - Borgo Incrociati - Corso Montegrappa Tu.b (V.canevari-P.zza Romagnosi-V.moresco)	1.675	8.0
D14 - S.fruttuoso Alta Aab.a (Localita`:cima D`egoli-Lavezzara-Finocchiara-Poligono Di Quezzi-Camaldoli)	1.675	7.3
D44 - Cornigliano Tu.b. (P.zza Massena-V.cervetto-V.s.giovanni D`acri)	1.660	7.3
D37 - Pra` Palmaro Tu.m. (V.ratto-V.murtola-V.villini Negrone-V.sanremo-V.branega)	1.650	7.0
C19 - S.benigno Ad.a (V.cantore-V.di Francia-V.milano-Ponte Rubattino)	1.600	7.4
C01 - Principe-Castelletto Tu.m (S.ta Provvidenza-P.zza Acquaverdev.a.doria-V.s.ugo)	1.600	8.1
C15 - Angeli-Venezia Tu.b (P.zza Dinegro-V.bologna-V.buozzi-V.venezia)	1.550	6.6
C20 - Via Montaldo Tu.m (V.bobbio-Parte Di V. Burlando)	1.550	6.6
C02 - S.fruttuoso Tu.m (P.zza Martinez-V.torti-V.g.b.d`albertis-V.berghini-V.donghi-V.casoni)	1.550	7.2
D01 - Quezzi-Fereggiano Fv.m (V.daneo-V.fereggiano-V.fontanarossa-Largo Merlo-V.biga)	1.550	7.0
C03 - Marassi Tu.m (C.so Sardegna-V.robino-C.so De Stefanis-C.so Galliera-V.le Bracelli)	1.550	6.8
C17 - Oregina Tu.m (V.napoli-V.paleocapa-V.vesuvio-V.costanzi)	1.550	6.4
D04 - Parenzo-Ginestre-Vecchia Tu.b (V.bobbio-V.burlando-V.s.pantaleo)	1.475	6.8
D47 - Borzoli Aab.m. (V.militare Di Borzoli-Loc.fegino-V.lago Figoi)	1.475	6.0
D03 - Molassana Tu.m (V.emilia-V.piacenza-V.molassana)	1.425	6.6
D06 - Volpara-Montesignano-Terpi Ap.b (V.lungobisagno Istria-V.lungobisagno Dalmaziav.terpi)	1.425	6.6
D45 - Cornigliano Alta Aab.m. (V.coronata-V.monte Guano-V.boschetto)	1.425	6.8
E1 - Begato Paese-Geminiano-Fragoso Aab.m. (Loc.brasile-Loc.garbo-V.n.cambiaso)	1.425	5.3
C16 - Lagaccio Tu.b (V.avezzana-V.adamo Centurione)	1.300	6.4
D30 - S.quirico Tu.m. (V.gallesi-V.gastaldi)	1.300	5.8
D26 - Bolzaneto Tu.m. (V.reta-V.pastorino-P.zza Livraghi)	1.220	6.1
D25 - Pontedecimo-Cesino Tu.m (V.anfossi-V.n.gallino-V.campomorone)	1.215	5.7
D23 - Sampierdarena-Martinetti-Belvedere Tu.m (C.so Magellano-V.dei Landi-V.marabotto)	1.215	6.8
D49 - Rivarolo Tu.m. (V.jori-V.vezzani-V.canepari)	1.175	6.9
C21 - Rolando-Fillak Tu.m (V.reti-V.del Campasso-V.g.bosco)	1.005	6.1
C22 - Cantore Tu.a (V.n.d Aste-V.monti-V.balbi Piovera-Villa Scassi-P.zza Montano)	880	5.7
C23 - Buranello-Sampierdarena Ts.m (Lungomare Canepa-V.rela-V.giovannetti-P.zza Modena	830	6.4

Valori medi per tipologia

Report tabellare aggiornato a Aprile 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Seminativo	3.766	10.5
Uffici	3.313	9.6
Castagneto Da Frutto	2.588	13.7
Posti Auto Coperti	1.955	8.6
Posti Auto Scoperti	1.878	8.8
Ville E Villini	1.799	7.3
Magazzini	1.704	7.7
Pascolo	1.661	11.0
Laboratori	1.636	8.3
Autorimesse	1.504	7.2
Pensioni E Assimilati	1.296	5.7
Negozi	1.236	6.1
Orto Irriguo	990	4.6
Prato Irriguo	754	4.0
Prato	737	3.9
Centri Commerciali	695	2.8

Andamento dei prezzi delle case a Genova

Perchè comprare casa a Genova

Vista mozzafiato

Genova offre una varietà di abitazioni con viste mozzafiato sul Mar Ligure, permettendo di godere di panorami unici che spaziano dalle albe infuocate ai tramonti dorati, direttamente dalla finestra di casa.

Ricchezza storica e culturale

Vivere a Genova significa immergersi in una città con un ricco patrimonio storico e culturale, con il suo famoso centro storico, uno dei più grandi d'Europa, che ospita palazzi storici, musei e arte diffusa, offrendo un ambiente stimolante e culturalmente vivace.

Accessibilità e connessioni

La città di Genova è ben collegata sia internamente sia con il resto dell'Italia e dell'Europa grazie al suo porto, uno dei più importanti del Mediterraneo, all'aeroporto Cristoforo Colombo e a una rete stradale e ferroviaria efficiente, facilitando viaggi e spostamenti.

Natura e aree verdi

Oltre al mare, Genova offre numerosi parchi e aree verdi, come i parchi di Nervi o il Parco delle Mura, che permettono di godere di spazi aperti per il relax, lo sport e il contatto con la natura, offrendo una qualità della vita elevata.

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Prezzi delle case in provincia di Genova

Comune	Vendita €/m²	Affitto €/m²
San Michele Mondovi`	659	2.8
Strambinello	361	1.8
Valchiusa	319	2.2
Besnate	925	4.2
Agordo	784	3.3
Terranuova Bracciolini	913	3.6
Ausonia	407	0.0
Settingiano	573	1.8
Guamaggiore	533	2.4
Dualchi	551	1.6

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